经济适用房离婚后怎么分割房产?经济适用房离婚后变化
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女方出钱买经济适用房离婚怎么分
若是婚姻关系存续期间内，女方出资购置经济适用房，那么该房在离婚时应作为夫妻共同财产平均分配；其次，若该房产是女方婚前购置所得，那么离婚时仍归个人所有，不作为夫妻共同财产进行分配；我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间取得的财产，包括房产，若无特别约定，那么属于夫妻共同财产。
如果经济适用房是在婚姻关系存续期间购买并取得的，那么它通常被视为夫妻双方共有财产。在离婚时，这类房产的分割一般会遵循均等原则。当然，具体分割方式还是可以通过夫妻双方的协商来确定，如果协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。
经济适用房离婚后的分割如下：先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权，不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。还要明确产值，就是房屋的价值，按照市场价计算，不按当初购房合同金额计算。还要分清权益部份和债务部份。
夫妻双方各有一套经济适用房离婚后还要清退其中一套房子的规定是什么...
1、根据新近公布的《上海市经济适用住房管理试行办法》的有关规定，取得经济适用房产权证不满五年的，不得上市交易，只能由原住房保障机构回购。取得产权证已满五年确需转让的，原住房保障机构可行使回购权，如其决定不予回购的，房产权利人方可向他人转让，经济适用房转让后，转化为商品住房。
2、当然，在双方协商不成，又没有取得房屋所有权证之前，也可以由某一方暂时居住使用，待房屋所有权证取得之后再另行分割。夫妻双方都是军人的话，离婚也比普通离婚的手续麻烦很多，根据相关法律的规定，如果和军人结婚后离婚的，必须经军人一方同意，军人一方有重大过错的除外。
3、婚后的夫妻各单位都有一套经济适用房，如果两护脐离婚的话，是不需要亲退其中的一套的各自的单位肯定也是属于各自的房子。
4、本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。
5、第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
男方单位经济适用房,婚后取得,共同财产交了部分款项和装修,已经在走办...
婚前买的房子，看房产证上是谁的名字。如果装修费用是共同财产，女方可以要求退还装修费用或补偿。
法律分析：婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。
不一定是夫妻共同财产，购买房改房的款项如果是职工个人财产，房子应属于个人财产。房款如果用的是婚后夫妻共同财产，房子应属于共同财产。
除非男方全用个人婚前财产出资购房，不涉及女方出资或婚后以共同收入还债问题，才有机会认定为个人同增。否则鉴于此房是婚后中签，且有共同出资，应以认定为共同财产为宜。当然，双方如有约定，以约定为准。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
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